Rynek magazynowy w Polsce. Nowe inwestycje, trendy popytu i przyszłość logistyki

Raport

Dynamiczne zmiany w handlu, rozwój e-commerce i potrzeba optymalizacji kosztów wymuszają przekształcenia na rynku nieruchomości magazynowych. Jakie formaty magazynów dominują dziś w Polsce? Czy inwestycje miejskie mają szansę zdominować logistykę ostatniej mili? I dlaczego deweloperzy niemal całkowicie porzucili budowę spekulacyjną? O kondycji rynku, głównych wyzwaniach i przyszłości sektora logistycznego rozmawiamy z Ludwiką Korzeniowską, Dyrektorką Działu Wynajmu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w BNP Paribas Real Estate Poland.


Ludwika Korzeniowska, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Przemysłowych
i Logistycznych w BNP Paribas Real Estate Poland

Jakie cechy i zastosowania wyróżniają magazyny typu cross-dock na tle innych formatów dostępnych na rynku?

Ludwika Korzeniowska (LK):
Na rynku występuje kilka głównych formatów. Przede wszystkim cross-dock, czyli magazyn przeładunkowy. Taki rodzaj budynku jest bardzo płytki, zwykle ok. 42–48 metrów głębokości, z dokami po obu stronach – strefa załadunku i rozładunku. Domeną takiego obiektu jest szybka rotacja towaru, a nie jego składowanie. Charakterystyczne są szerokie place manewrowe, duża liczba doków i parkingów. To rozwiązanie szyte na miarę, często budowane jako BTS, wymagające większego budżetu, gdyż budynek nie generuje dużej powierzchni użytkowej w stos...

Pozostałe 90% treści dostępne jest tylko dla Prenumeratorów

Co zyskasz, kupując prenumeratę?
  • wydań magazynu "Logistyka i Magazynowanie"
  • Dostęp do wszystkich archiwalnych artykułów w wersji online
  • Możliwość pobrania materiałów dodatkowych
  • ...i wiele więcej!

Przypisy