Dzielimy ryzyko i odpowiedzialność. Rozmowa z Michałem Białasem, Country Head Accolade w Polsce

Jakie zależności występują między deweloperem, inwestorem a operatorem logistycznym?
W budowę parku logistyczno-przemysłowego zaangażowane są wszystkie trzy strony. Deweloper koordynuje cały proces od budowy po wynajem. Jest odpowiedzialny za wybór lokalizacji, przygotowanie terenu od strony techniczno-prawnej, aby można było realizować budowę obiektu. Działa w ten sposób, aby odpowiedzieć na potrzeby operatora logistycznego, który będzie prowadził w tym miejscu swoje operacje. Umownie posługuję się terminem operator. Mam tu na myśli oczywiście użytkownika obiektu, niezależnie od tego, czy operacje wykonywane są w formule outsourcingu. My jako Accolade w roli inwestora jesteśmy obecni w projekcie praktycznie od jego poczęcia, czyli najczęściej od zakupu gruntu, przyglądamy się całemu procesowi, dbamy o standardy i o to, by nasza polityka inwestycyjna była respektowana podczas budowy, ponieważ jesteśmy właścicielem tego obiektu. Warto dodać, że to właśnie my jako inwestor i właściciel będziemy zarządzać takim parkiem logistycznym w dłuższym horyzoncie...