Czas na więcej inwestycji w regionach

Polska posiada najdynamiczniej rozwijający się rynek magazynowyw Europie Środkowowschodniej. Nasz kraj ma sporo zalet i spory potencjał wzrostowy. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest przynajmniej kilka: 

• utrzymująca się dobra koniunktura gospodarcza; 
• coraz więcej inwestycji zagranicznych; 
• boom na rynku nieruchomości w każdym sektorze — także tym związanym z finansowaniem inwestycji; 
• dogodne położenie geograficzne (na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych łączących Europę Zachodnią z Rosją oraz Bałkany ze Skandynawią). 

Według ekspertów z firmy Cushman & Wakefield — dostępne zasoby nowoczesnych powierzchni magazynowych wynoszą około 3,15 miliona metrów kwadratowych,a kolejne 1,10 miliona metrów kwadratowych jest w budowie. Jak inwestycje rozkładają się na magazynowej mapie Polski? Nadal dominacja stolicy jest bardzo zauważalna — udział Warszawy w łącznych zasobach kraju wynosi 54 procent. Tyle tylko, że z roku na rok maleje ze względu na dynamiczny rozwój pozostałych regionów.

Nowe lokalizacje 

— W szczególności wymienić należy tu: okolice Poznania, Wrocławia, Górnego Śląska, Polskę Centralną oraz Trójmiasto — mówi Tomasz Olszewski, Szef Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowychw Cushman & Wakefield. 
Według autorów jesiennej edycji raportu o rynku powierzchni magazynowych —pierwsza połowa 2007 roku była okresem dość ograniczonej działalności pod względem liczby i wartości transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości przemysłowychi magazynowych. Pomimo rosnącej ilości nowoczesnej powierzchni magazynowej/logistycznej w Polsce, nie wszystkie nowe obiekty są dostępne w sprzedaży, co stanowi główny powód niewielkiej aktywności, nawet wobec silnego popytu ze strony inwestorów. 
Popyt potencjalnych inwestorów jest duży, ale dotychczas nie został zaspokojony przez odpowiednią podaż produktów inwestycyjnych wysokiej jakości...