Zaglądamy do „portfela”

Zgodnie z danymi przedstawianymi przez firmę doradczą Cushman & Wakefield, Polska wciąż jest dla zagranicznego kapitału najważniejszym celem. Świadczy o tym wzrost obrotów z 3,13 mld euro w 2014 r. do ponad 4 mld euro w 2015 r. i fakt, że spośród pięciu głównych rynków Europy Środkowej (Polska, Czechy, Słowacja, Rumunia, Węgry) najwięcej zainwestowano w nieruchomości właśnie w Polsce. Choć aktywność inwestycyjna wzrosła we wszystkich sektorach nieruchomości, to najwięcej zainwestowano w nieruchomości handlowe – 3,63 mld euro (wzrost o 58% w porównaniu z 2014 r.), 
a w nieruchomości biurowe – 2,35 mld euro 
(spadek o 17% w porównaniu z 2014 r.). Natomiast w sektorze nieruchomości magazynowych wartość transakcji inwestycyjnych wzrosła o 47% w porównaniu ze średnią pięcioletnią (1,16 mld euro w 2015 r.). Największy wzrost zainteresowania inwestycjami w obiekty logistyczne odnotowano pod koniec roku i ten trend utrzymał się w pierwszej części roku 2016. 
W tym roku można się spodziewać wejścia nowych inwestorów na rynek Europy Środkowej, gdyż dla rynku najmu tego regionu perspektywy są najlepsze w Europie, chociaż zdaniem niektórych specjalistów nie zostały one jeszcze zawarte w stopach kapitalizacji. Wzrost przychodów jest podstawowym czynnikiem określającym zwrot z inwestycji w...